Efect Capital - Companie de constructii

Am lucrat pe piața imobiliară a
României din 2002.

Dragi prieteni, bun venit pe site-ul companiei «Efect Capital»!

Activam pe piata imobiliara Romaneasca din anul 2002 și de atunci ne-am facut cunoscuti ca parteneri seriosi și de incredere. Va invitam sa va faceti singuri o parere:

• avem in portofoliu peste 250 de case construite impreuna cu partenerii noștri din Corbeanca pana in 2020;
• am finalizat 7 cladiri de apartamente in partea de nord a Bucureștiului (cu un total de 70 de apartamente) construite de Grupul nostru;
• și cel mai important - peste 1000 de oameni locuiesc in imobilele noastre, fiecare dintre ei fiind capabili sa spuna lucruri despre noi. Cu siguranta in viata fiecaruia dintre ei, am jucat un rol important, formand cu atentie spatiul lor de locuit.

Suntem mandri de reputatiei pe care am caștigat-o, urmare muncii grele depuse, pentru a raspunde cat mai bine nevoilor și dorintelor clientilor noștri.

Cum functionam noi, echipa “Efect Capital”?

1) Mai intai selectam foarte atent terenul. Cumparam mai multe terenuri mici, ceea ce ne permite sa le cumparam profitabil și, ulterior, le alipim dezvoltand un singur proiect rezidential.

2) Apoi, punandu-ne in locul viitorilor locatari, proiectam și construim toata infrastructura necesara (gaz, electricitate, apa și canalizare). Pentru studiul de solutii si ideii, atragem mai multi arhitecti, designeri, facem Brain Storming iar aceste eforturi se vad in rezultatele obtinute și nu economisim timp si eforturi pe aceasta etapa.

3) Dezvoltam un proiect de dezvoltare urbana (PUZ) și incepem sa construim, folosind cele mai avansate tehnologii, pentru a economisi bani pentru viitorii rezidenti. Constructia este monitorizata de ingineri experimentati, care semneaza Procese Verbale ale Cartii Constructiei la fiecare etapa. In aceasta faza pentru noi, calitatea este mai importanta decat profitul.

4) Asfaltam drumurile, punem iluminat stradal, asiguram supraveghere video, plantam multe plante si copaci pe care le irigam cu sisteme automate și multe altele. Intr-un cuvant, suntem atenti la nevoile clientii nostril, precum ar fi ale noastre. Facem acest lucru astfel incat costul vietii in comunitatea creata sa fie minim, in comparatie cu concurenta.

5) Etapa finala este vanzarea de case.
Printre proiectele noastre de succes se numara urmatoarele:
  - «Corbeanca Light»: - vile de lux cu iesire la lac (proiect finalizat).
  - «MyCorbeanca»: - un proiect in derulare ce are case doar pe parter, cu o suprafata minima de 500mp de teren, pentru clasa de mijloc intr-o zona rezidentiala pitoreasca din imediata apropiere a Bucureștiului (la 17 km de centru).

De ce sa sa alegeti Cartierul nostru?

• Vindem case la preturi mai mici decat ati putea construi dumneavoastra pe cont propriu și exista mai multe motive pentru acest lucru:

  - Cumparam terenuri la preturi de agricole (en-gros), iar dupa finalizarea infrastructurii, nu le vindem pentru a realiza un profit, ci continuam dezvoltarea acestora. Acest lucru ne permite sa detinem terenuri cu infrastructura calculata corespunzator, la preturi foarte reduse (in comparatie cu ofertele existente). Pentru o persoana care doreste sa construiasca o sigura casa, aceste lucruri sunt imposibil de realizat.
  - Construim un numar mare de case simultan, ceea ce implica o reducere a costurilor de constructie, a costurilor de organizare a șantierului și ne permite sa primim reduceri semnificative la materialele de constructie.
  - Procesele de business din compania noastra sunt organizate foarte eficient, iar cheltuielile noastre administrative sunt minime.
  - Avem fonduri proprii și platim mereu in avans, iar daca este necesar, obtinem imprumuturi la o rata a dobanzii foarte mica si asta doar in faza finala a proiectelor.

• Este avantajos pentru clienti sa cumpere case de la noi, deoarece nu suntem intermediari și, in consecinta, preturile noastre sunt apropiate de costul producerii unei astfel de case. Mai mult, noi, ca dezvoltator, ramanem responsabili pentru calitatea proprietatii vandute.
• Cooperam sincer: aceasta este afacerea noastra și vom construi in continuare o multime de case, așa ca reputatia noastra este foarte importanta pentru noi.
• Daca am putea descrie activitatea noastra pana acum cu o singura fraza, atunci am putea spune ca in tot acest timp am invatat sa oferim mai mult decat sa cerem.

Daca sunteti interesat de aceste informatii și doriti sa deveniti partenerul sau clientul nostru, contactati-ne chiar acum.

Cu stima,

Ghenadii Gavajuc
Genaral Director
“Efect Capital” SRL